Проверка договора купли-продажи и аренды
недвижимости в Москве

Если у вас есть договор купли-продажи недвижимости, то пришлите его нам на проверку. Мы выявим все риски договора, дадим советы, предложим исправления, дадим советы по безопасным расчетам.

Image

Проверка недвижимости в Москве

Мы проведем проверку любой недвижимости: квартиры, дома, участка, офиса в России. Мы проверим обременения недвижимости, застройщика, документы на недвижимость, отзывы.

Image

Проверка продавца недвижимости в Москве

Это самая главная и сложная проверка. Мы проверим: репутацию продавца, его долги и обязательства, риски в коммерческой деятельности, риски банкротства, кредитную историю и другое.
Также вы можете заказать проверку физического лица или организации, или своего сотрудника. Все наши действия законны

Image

Чек-лист проверки недвижимости и продавца

Узнайте, по каким пунктам нужно проверить недвижимость и продавца перед тем, как совершать сделку купли-продажи. Задайте нужные вопросы продавцу, выясните факты и запросите документы, которые обезопасят сделку, сберегут нервы и деньги, не позволят столкнуться с мошенниками.

Image

Кого выбрать: риелтора или адвоката по недвижимости?

Во всем мире услуги риелтора всегда сопровождаются не только подбором недвижимости для покупки или аренды, но также сопровождением сделки, организацией расчетов, проверкой самой недвижимости и продавца. В России же услуги риелтора почти всегда отделены от юридических услуг по проверке недвижимости (квартиры, дома, офиса, земельного участка) и проверке продавца недвижимости.

Многие привыкли обращаться к риелторам и платить им процент от сделки, как правило 3%, но мало кто понимает, что, если вашу сделку сопровождает агент по недвижимости, то это никак не гарантирует отсутствие юридических рисков. Хотя многие наверняка именно таким образом заблуждаются.

Юридически услуги оплачиваются дополнительно и как правило стоят в несколько раз дешевле услуг риелтора. И сводятся к подготовке договора купли-продажи и получению выписки из ЕГРП.

Однако должно быть все наоборот – адвокат на сделку – это самый главный специалист для вашего спокойствия. Юридические услуги по проверке недвижимости и продавца должны быть самыми главными для покупателя недвижимости. И они должны быть выше по стоимости, чем услуги риелтора.

Ведь найти объект недвижимости, если вы покупатель достаточно легко – все или почти все публикуют объявления о продаже. А значит на услугах риелтора можно сэкономить, уделив значение правовых услугам по проверке основных рисков – продавца недвижимости и объекта недвижимости.

Решать в любом случае только вам. Но, если вы покупатель, то вы менее защищены и услуги адвоката или юриста по сопровождению сделки вам необходимы. Ваш юрист должен быть не заинтересован в сделке, как риелтор, вы должны ему платить, чтобы уберечь вас от плохих сделок и продавца.

Что говорят наши клиенты

Отзывы и мнения о сервисе проверки недвижимости, договоров, сотрудников и продавцовв Москве.

Владислав. Москва.
Было запланировано совершить значимую сделку. Пытались найти юристов по недвижимости или риэлтерское агентство. Нарвались на эту компанию в онлайне. Поручили составить договор аренды участка. В результате, оказались самые выгодные услуги через интернет в нашем регионе. Провели проверки, представили документацию по владельцу, указали на возможные риски. Сделали за 3 дня. Очень радует, что оплата не стала больше, все честно, как указано на интернет-сайте. Только отзывы о руководителе данного сервиса и чутье помогли выбрать качественные услуги этой компании. Спасибо за душевное и открытое отношение, порядочность и незаинтересованность в сделке, в отличие от большинства риэлторов. Буду рекомендовать друзьям.
Лев. Москва.
Срочный переезд в другой регион потребовал обустраивать собственную жизнь на новом месте. Необходимо было новое жилье, бизнес, и вложение финансов в недвижимость, в качестве стабильных инвестиций. В юридических документах понимаю мало, а рисков скрыто здесь масса. Данный интернет-сервис был найден быстро. Смущало лишь один момент - предлагаемые цены относятся только к интернет услугам. Несмотря на то, что офис в нужном городе был. Пришлось рисковать! Очень качественно проверить продавца склада не составило труда подготовленным адвокатам из этого сервиса. Через два дня появился неутешительный ответ. Пришлось подыскивать другие варианты для инвестиций. Радует, что уберегли от утраты всех моих денег. Поскольку проблемы были бы немалые с хозяином данного объекта. Советую всем!
Валерий Сергеевич. Москва.
Рекомендую всем пользоваться услугами личного адвоката или наемного юриста, а не услугами риэлтора. И вот по каким причинам. Раньше у меня уже были сделки с недвижимостью и риэлторы мне никогда не нравились, поскольку они в любых обстоятельствах заинтересованы в сделке. А вот адвокат в проведении сделки не заинтересован - он получает гонорар непосредственно за то, чтобы он спас тебя от потенциальных рисков. В последний раз получилось точно также. В поле зрения вдруг появился отличный бизнес. Было необходимо проверить недвижимость на правовые моменты. Первым попавшимся сервисом оказался этот. Могу сказать только хорошее про них, реально, смогли помочь. Только одно желание. Сделайте возможность пакетной проверки сразу нескольких объектов. А так получается дороговато. Хотя и дешевле, нежели услуги риэлтора. Благодарю за работу!

Адреса судов в Москве

Управление Росреестра по Москве
Адрес
115191, г. Москва, ул. Б. Тульская, д. 15
Телефон
8(495) 957-69-57
Басманный районный суд
Адрес
107078, г. Москва, ул. Каланчёвская, д.11
Телефон
+7 (499) 975-38-90
Замоскворецкий районный суд
Адрес
115184, г. Москва, ул. Татарская, д.1
Телефон
+7 (495) 951-77-67
Измайловский районный суд
Адрес
105037, г. Москва, Первомайская ул., д.12
Телефон
+7 (499) 267-08-18
Коптевский районный суд
Адрес
125130, г. Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д.31, к.2
Телефон
+7 (499)-150-92-35
Лефортовский районный суд
Адрес
105120, г. Москва, Андроньевская пл., д.5/9
Телефон
+7 (495) 912-78-86